کسانی که در آپارتمان زندگی می کنند و پارکینگ خودرو ندارند وقتی قصد ساخت سایبان ماشین یا سقف پارکینگ در فضای مشاع رو دارند، اولین سوال چالشی که برایشان پیش می آید این است که آیا امکان ساخت پارکینگ در فضای مشاع است؟
نگران نباشید اگر شما هم این نگرانی را دارید ما در این مقاله از امکان ساخت سقف پارکینگ در فضای مشاع و شرایط آن برای شما گفته ایم.
اجازه بدهید ابتدا در مورد اینکه فضای مشاع چیست برایتان بگوییم.
فضای مشاع چیست؟
فضای مشاع در آپارتمان به منطقه‌ای اشاره دارد که بین واحدهای مختلف در یک ساختمان مسکونی مشترک استفاده می‌شود. این فضاها معمولاً در طبقات پایین‌تر ساختمان قرار می‌گیرند و می‌توانند شامل امکانات مختلفی مانند سالن ورزشی، استخر، سونا، لاندری، سالن اجتماعات و خیلی موارد دیگر باشند.
فضای مشاع برای ساکنان آپارتمان‌ها به عنوان یک فضای مشترک ارزشمند محسوب می‌شود. این فضاها امکان برقراری ارتباطات اجتماعی و تعامل بین ساکنان را فراهم می‌کنند و فرصتی برای انجام فعالیت‌های تفریحی و ورزشی در دسترس ساکنان فراهم می‌کنند.
همچنین، مدیریت ساختمان مسئولیت نگهداری و تمیزی این فضاها را بر عهده دارد تا ساکنان بتوانند از آنها بهره‌برداری مناسبی داشته باشند.
مقررات مربوط به استفاده از فضای مشاع در هر ساختمان ممکن است متفاوت باشد و ممکن است ساکنان برای استفاده از این فضاها باید هزینه‌های اضافی پرداخت کنند یا برخی محدودیت‌ها را رعایت کنند. لذا، در صورتی که در یک آپارتمان زندگی می‌کنید و تمایل به استفاده از فضای مشاع دارید، بهتر است با مدیریت ساختمان یا شرایط مربوطه در مورد قوانین و مقررات استفاده از این فضاها مشورت کنید.
امکان سقف پارکینگ در فضای مشاع وجود دارد؟
امکان سقف پارکینگ در فضای مشاع وجود دارد، اما برای این کار به قوانین و مقررات مربوطه باید توجه کنید. در پارکینگ‌ها، فضاهای مختلفی برای هر خودرو تعریف شده و مکان قرارگیری و پارک خودروهای هر واحد مشخص می‌شود.
در صورتی که تعداد خودروها در هر واحد مسکونی بیشتر از یک یا دو عدد باشد و فضای مسقف برای قرارگیری آنها وجود نداشته باشد، می‌توانید از راهکارهای دیگری استفاده کنید. به عنوان مثال، می‌توانید از طریق ساخت سایبان‌ها حیاط مشاع را به یک پارکینگ مسقف تبدیل کنید.
برای انجام این کار، بهتر است با سایر ساکنان و مدیریت ساختمان مشورت کنید. رضایت ساکنان در این راستا بسیار مهم است، زیرا پارکینگ مسقف در فضای مشترک و عمومی قرار می‌گیرد. همچنین، نصب سایبان‌ها می‌تواند یک راهکار ساده و کارآمد باشد.
نکات ایجاد سقف پارکینگ در فضای مشاع
درست کردن سقف پارکینگ در فضای مشاع به قوانین و مقرراتی بستگی دارد. در برخی موارد، اگر بخشی از حیاط به صورت مجزا به مالکان اختصاص داده شده باشد، ممکن است نتوانید پارکینگ خود را در آنجا ایجاد کنید.
این بخش‌ها به عنوان مالکیت خصوصی محسوب می‌شوند و به عنوان بخش‌های مشترک در نظر گرفته نمی‌شوند. با این حال، فضاهای باز معمولاً به عنوان بخش‌های عمومی در نظر گرفته می‌شوند.
استفاده از سازه‌های سبک مانند سایبان‌ها برای ساخت سقف پارکینگ در فضای مشاع، به شرطی که هیچ آسیبی به محیط اطراف وارد نکنند و به راحتی قابل انتقال به محیط دیگر باشند، می‌تواند یک راهکار مناسب باشد. با استفاده از سایبان ماشین می‌توانید فضای مشاع را به پارکینگ تبدیل کنید.
در هر صورت، برای انجام این کار، بهتر است با مدیریت ساختمان و سایر ساکنان مشورت کنید و از رضایت آنها اطمینان حاصل کنید.
مقدار فضای مورد نیاز برای سایبان ماشین در فضای مشاع
برای ایجاد سقف پارکینگ در فضای مشاع یا حیاط، نیازمند مقداری فضا هستید. برای تعیین مقدار دقیق فضا، می‌بایست به عوامل زیر توجه کنید:
1. تعداد ماشین‌ها
باید تعداد ماشین‌هایی که قرار است در پارکینگ قرار بگیرند را مشخص کنید. برای هر ماشین، یک فضای اختصاصی به ابعاد حداقل 4×6 متر مربع نیاز است. در صورت استفاده از پارکینگ گروهی یا اختصاصی، می‌توانید ابعاد کمتری را در نظر بگیرید، مانند 2.5×5 متر مربع یا استاندارد 2.5×6 متر مربع. البته، نوع قرارگیری ماشین‌ها نیز بر روی مقدار فضا تأثیر دارد.
2. طراحی سایبان
باید نوع طراحی سایبان را در نظر بگیرید. سایبان‌ها باید بدون پایه و ستون باشند تا ماشین‌ها به راحتی درون فضا قرار بگیرند. همچنین، تعداد کمی از ستون و پایه‌ها باید استفاده شده باشد و فاصله و محل قرارگیری آنها نیز مهم است.
3. نوع طراحی سایبان
نوع طراحی سایبان می‌تواند تأثیر زیادی در سطح اشغال فضا داشته باشد. به عنوان مثال، سایبان‌های کنسولی نسبت به سایبان‌های دیگر فضای کمتری را اشغال می‌کنند.
در هر صورت، برای دقیق‌ترین تخمین از مقدار فضای مورد نیاز، ممکن است لازم باشد با یک مجموعه تولید کننده سایبان ماشین و یا سقف پارکینگ مشورت کنید تا راهنمایی های لازم را به شما بدهند.
